1

+7 (495) 772-22-67
Москва, пл. Журавлева, д. 10, офис 325
Пн-Вс: 9-22

Основные категории
Земельные участки

Плюсы и минусы участков у водоема

Спрос покупателей на земельные участки у воды с каждым годом возрастает. Чем ближе земля расположена к водоему, тем больше желающих построить там свой загородный дом. Несмотря на то, что цена на такие участки значительно выше, они всегда остаются востребованными. Как приятно смотреть с террасы своего дома на прекрасный пейзаж: пруд, река либо озеро с лесистыми причудливыми берегами, слушать пение птиц и стрекот кузнечиков, дышать ароматами полевых цветов. Человеку просто необходим покой и тишина загородной жизни. Он получает не только восхитительную радость от общения и единения с природой, под воздействием свежего воздуха происходит оздоровление организма в целом.

Земельные участки у водоема, порадуют вас своими многочисленными преимуществами:

  • благоприятная экологическая среда;
  • возможность купания и принятия воздушных и солнечных ванн;
  • свой личный выход к воде, свой маленький пляж и причал;
  • рыбная ловля в любое время года;
  • катание на различных плавсредствах;
  • в зимний период – возможность устройства в прибрежной безопасной зоне катка;
  • комфортный микроклимат в знойные дни летом;
  • возможность устройства с семьей или с друзьями интересных пикников, в том числе с организацией импровизированных соревнований;
  • возможность обучения плаванию;
  • организация различных праздников по примеру «Дня Нептуна»;
  • естественное увлажнение почвы на приусадебном участке, что очень благоприятно для большинства культурных растений;

и еще множество других преимуществ.

Проживание на берегу реки всегда считалось удобным и престижным.

Но наряду с преимуществами при приобретении участка нужно учитывать и возможные существующие недостатки. К ним относятся:

  • наличие большого количества москитов, мошки, комаров, и прочих надоедливых насекомых;
  • неудобство и шум от квакающих лягушек;
  • туманы и сырость в холодную погоду;
  • во время сезонных паводков и различных стихийных явлений, подтопление является серьезным негативным фактором участков у воды, что может причинить вред как возведенным постройкам и сооружениям, так и культурным растениям, растущим на участке;
  • недостаточно высокое качество питьевой воды;
  • многолюдье и шум исходящие от близлежащих мест отдыха;
  • возможное загрязнение водоема вследствие некачественно очищенных выбросов находящихся на небольшом удалении промышленных предприятий и сточных вод;
  • если водоем судоходный - опасность от проходящих пассажирских, грузовых и маломерных судов;
  • повышенная опасность для маленьких детей;
  • чрезмерная увлажненность почвы, что является неблагоприятным фактором для роста некоторых растений и развитие таких заболеваний, как «мучнистая роса», «черная ножка», «серая, белая гниль», «ржавчина» и других;
  • более высокая стоимость, чем другие участки;

Сегодня покупка земельного участка у воды — это не иллюзия и фантастика, а вполне реальная возможность осуществить свою мечту. В этом вам готова помочь Областная земельная компания. Квалифицированные сотрудники предложат вам участки у «большой воды» - это прибрежные зоны с красивым видом на Москву-реку в дачном поселке «Москворечье», на высоком берегу озера Жогино в поселке «Рыболово», на берегу проточного водоема реки Отра в дачном поселке «Тихая заводь».

Если вы приняли решение купить участок у водоема, следует внимательно ознакомиться с выбранным участком, учесть все факторы, преимущества и недостатки конкретной местности. Областная земельная компания рекомендует сначала хорошо рассмотреть местность, травы, растущие здесь. Если увидите болотную растительность вроде камыша, осоки, аира, будьте уверены, периодически эти земли затапливаются. Стоит задуматься, нужно ли покупать такие сотки.

Если вам все-таки очень захочется приобрести участок у водоема, вы потенциально должны быть готовы к возможным, выше перечисленным не желательным проблемам

Избежать их можно, продумав и проведя ряд профилактических работ и мероприятий.

Построить водоотводы и дренажные системы.

Обеспечить герметичность колодца.

Если необходимо – немного поднять уровень земли на участке.

От комаров и прочих вредных насекомых можно защитить себя установкой специальных москитных сеток. Так же существует много разных спреев, мазей и иных средств защиты от укусов.

Убедиться, в том, что чистота воды в водоеме обеспечивается работой очистных сооружений индивидуальных и промышленных пользователей.

Внимательно ознакомиться с Земельным, Градостроительным, Водным Кодексами, в которых говорится о разрешенном строительстве в водоохранной зоне, указывается определенное расстояние (50-500 м от берега), о местах общего пользования (от 5-20 м). Только после этого приступать к зонированию территории и планированию застройки.

Правильного вам выбора и комфортного проживания в доме у реки!


Заказ обратного звонка
Заявка на рассрочку