Областная Земельная Компания дает анонс о том, как построить недорогой дачный дом на земельном участке. Первое что нужно сделать-это определиться с предназначением будущего дома. Каждое строение проектируется с обязательным учетом его предстоящей эксплуатации. Это самым прямым образом влияет на смету строительства.
Сегодня мы поговорим о строительстве универсального дачного дома, который можно использовать как сезонно, так и круглогодично.
Одной из важнейших задач в строительстве является выбор проекта будущего дома. Для не большого дачного дома, наши специалисты, на основе практического опыта, рекомендуют выбирать проекты от 100 до 120 квадратных метров. Проект можно как заказать в специализированной компании, которая учтет все Ваши пожелания, так и найти на специализированных сайтах в интернете. Если заказывать не сложный проект дачного дома, то это обойдется порядка 5-10 тысяч рублей. Подбирая проект в интернете будьте внимательны. Из многих сотен и даже тысяч проектов большинство напоминает курсовые работы нерадивых студентов строительных ВУЗов. За презентабельным экстерьером кроется набор бесконечных коридоров и каких-то «подсобок». Это все нужно строить, отапливать, содержать. Площади этих помещений в подобных проектах достигают 30%. Это не рационально. Учитывая что дом универсальный обязательно необходимо учитывать климатические условия региона. Это связано с выбором стеновых материалов. Внимательно отнеситесь к системам водоснабжения, отопления, канализирования и т.д.
Прежде чем приступать к привязке дома на местности необходимо произвести зонирование территории участка, т.е. определиться где будут расположены следующие зоны:
Обращаем ваше внимание что любое строительство необходимо планировать и осуществлять с соблюдением законных и подзаконных актов, т.е. Строительных Норм и Правил, Правил пожарной безопасности, Санитарных норм.
К выбору фундамента необходимо подойти максимально внимательно.
При строительстве небольших дачных домов как правило используют три различных вида фундаментов: ленточный, свайный, столбчатый.
Для универсального дачного дома отлично подойдет армированный ленточный фундамент с монолитными сваями. Использование свайных и столбчатых фундаментов в средней полосе страны по климатическим нормам не целесообразно, «КОСМОС НЕ НАТОПИШЬ». Убеждения различных строительных компаний в обратном - это ОБМАН.
Как в мире так и в нашей стране быстровозводимые дома строят по Северо-Американской или как ее еще называют Канадской технологии. Суть этой технологии в том, что изначально собирается деревянный несущий каркас. Далее он заполняется теплоизоляционными материалами. Следующим этапом делается внутренняя и наружная отделка. Далее по дому разводятся коммуникации. Преимущества данного проекта в том что он быстро возводится, не дорогой и не требует усадки как бревенчатые и брусовые дома.
Кровлю лучше использовать мягкую. Меньше шумит.
В итоге, недорогой дачный дом обойдется вам порядка 1 - 1,5 миллиона рублей в зависимости от отделочных материалов. Сроки строительства около 3-х месяцев. Если купить участок в начале дачного сезона, то уже к августу можно жарить шашлыки и праздновать новоселье.
